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枣庄市取消进城农民购房补贴 土地出让金缴费比例政策取消调整

2017/11/9 14:25:14   来源:齐鲁晚报

  枣庄一楼盘正在紧锣密鼓建设。 齐鲁晚报记者 靖亚如 摄

  枣庄9月份出台了《关于加强房地产市场调控工作的意见》,做出了上调首套房、二套房公积金首付比例,灵活确定住宅用地竞价方式,要求取得商品房预售许可证的项目,要在10日内一次性公开全部销售房源等。不过记者采访发现,受碧桂园集团在薛城区拿地的影响,市民对楼市的投资热情依然火热。

  齐鲁晚报记者 靖亚如

  有人倒卖认筹名额

  结果搞砸了

  7日,齐鲁晚报记者来到枣庄松花江路的一家在售楼盘,售楼人员热情接待了记者,并称目前房子销售情况依然见好,已剩不足70套,剩下的多为两室一厅。“我们现在均价在5700元左右,已经比较低了。9月份开盘的时候,有一个姓张的女客户在车里待了三天三夜,就为了排号买中意的房。”

  在太行山路一楼盘售楼处里,一售楼人员表示,枣庄新城房子均价在6700元/㎡左右,有的别墅房价已超过13000元/㎡。

  在该售楼处看房的市民齐女士告诉齐鲁晚报记者,有人在开盘前就抢先预交押金,再转手将认筹名额以高价卖给真正急需买房的人。“之前鸿鑫俊景那个楼盘,就有一些人在论坛里、赶集网等网站上标价3万、5万转手卖名额,不过后来这家楼盘公开表示‘认筹楼盘客户不可更名’,让一些人都傻眼了。”

  齐鲁晚报记者走访了多个楼盘售楼处,普遍反映房价上涨是一个不争的事实,而且销售火爆的100㎡-130㎡的刚需三居户型房源几乎不剩,每天仍有市民来询价、看房。

  调控持续不变

  房企面临考验

  尽管市场表现火热,但业内人士认为,枣庄的房价年底可能不会大涨。一位地产公司的策划经理称,一方面政府出台了调控政策,要求稳定市场;另一方面就市场自身而言,年底会有小部分楼盘推出优惠房源。“上市公司到年底这个时候要冲业绩,尤其是合营公司,若一方有并表要求,就会加快推盘、清货。”

  一位外地开发商指出,枣庄房企今年大部分过得都不错,但如果调控持续不变,考验将在明后年。

  记者了解到,在新出的调控政策中,最后提到了这样一点:“原《枣庄市