近日，记者走访发现，在连续数月的热销后，因暂无现房销售，12月份，枣庄新城楼市成交行情相较前几个月有所下滑。如今还有两个月就将迎来农历新年，对于枣庄楼市而言，年前市场依旧值得期待。

　　春节临近，返乡人员越来越多，在外的枣庄游子将踏上归程。返乡置业，对于大多数在外漂泊的人来说，越来越成为一件大事。返乡置业客的回归，让不少房企纷纷推出返乡置业优惠活动，这也让开发商们纷纷摩拳擦掌，欲分上“一杯羹”。

　　今年以来，受一二线城市政策环境，以及楼市成交一度“一房难求”走旺的影响，枣庄楼市热情十分高涨，即便是传统淡季的6、7、8三个月，各种促销活动此起彼伏，不少房企赚得“满盆钵”。进入12月的枣庄楼市，貌似不少楼盘均迎来了迟到的“休整期”。

　　记者走访新城不少楼盘均看到，促销活动已不像前几个月那样频繁，前来看房的市民也相对有所减少。“我们楼盘均价7300元/㎡，目前现房已经没有房源，也就没有必要进行促销宣传。如果你还想购买，可以等等我们的电梯洋房，过完年后还有5栋，不过现在价格未知。”新城太行山路一楼盘一名售楼人员如是说。而在新城榴园旅游大道南的一家楼盘，售楼人员告诉记者，房子一期也已经售罄，二期明年中旬开盘，有意向即可预约排号，现在已经排到700多号。

　　由于房子的售罄，加之下半年新盘推出不多，各个房企的热情以及销售量也自然大打折扣。在枣庄市新城，像这样的楼盘不在少数。而在枣庄市中区则是另一番影响。记者采访了解到，由于圣诞节、元旦以及农历春节相继而来，农历春节是不少房企促销的“重头戏”，使得市中区楼市的促销热情再次被点燃。毗邻东湖的一楼盘，最近两栋高层赶在圣诞前刚刚开盘，该售楼人员告诉记者，“我们开盘当天配合活动的价格促销，很多客户一人选多套房。春节前后向来是购房的一个旺季，作为房企，自然不会错过这样一个卖楼的机会。”同时，在市中区文化路上一处楼盘也早在此前放出了三期要认筹、开盘的信号。

　　记者在采访时了解到，除了年关这一特殊节点的促销以外，不少楼盘将年关的置业人群锁定为“返乡客”，针对这一人群推出各种优惠措施。“返乡置业已成为不少在外漂泊多年决定回家发展的枣庄人的选择，我们最近策划新的主题活动，主动出击抓住这部分人群，这是年终销售冲量的绝佳时机。”市中区建华西路一售楼处工作人员说。