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枣庄:去年房产销售量价齐升 销售额破200亿

2018/2/23 14:48:53   来源:大众网

  据枣庄市统计局消息,去年枣庄商品房销售面积和销售额分别达444.92万平方米和203.27亿元,增幅分别为6.3%和18.1%,量价齐升。

  枣庄市统计局分析称,2017年全市房地产市场仍处于深度调整期,总体呈现房地产开发完成投资趋稳,楼市成交持续向好态势,商品房销售面积平稳增长,待售面积进一步下降,去库存效果显著。

  具体来看,房地产开发投资逐步趋稳。2017年房地产开发投资168.17亿元,增长5.8%。从房屋用途看,住宅类投资120.31亿元,增长1.2%,占全部房地产开发投资的71.5%。其中,90至144平方米开发投资88.94亿元,增长5.3%,占全部住宅开发投资的73.9%;90平方米以下开发投资16.35亿元,增长10.9%,占全部住宅开发投资的13.6%;144平方米以上开发投资15.02亿元,下降21.0%,占全部住宅开发投资的12.5%;商业营业用房开发投资31.80亿元,增长0.3%,占全部房地产开发投资的18.9%。

  商品房销售面积平稳增长。2017年商品房销售面积444.92万平方米,增长6.3%,增幅环比提高1.6个百分点。其中,住宅销售面积405.65万平方米,增长1.7%,占全市商品房销售面积91.2%。商品房销售额203.27亿元,增长18.1%,增速环比提高1.8个百分点。其中,住宅销售额181.45亿元,增长17.1%,环比提高1.5个百分点。

  房屋竣工进程加快。2017年房屋竣工面积345.88万平方米,增长56.7%,增速环比提高16.2个百分点。其中,住宅竣工面积273.35万平方米,增长46.3%,增速提高环比30.5个百分点。全市房屋新开工面积307.75万平方米,增长16.2%。其中,住宅新开工面积244.27万平方米,增长34.7%。

  商品房销售面积“去库存”效果明显。截止12月末,全市待售面积为243.58万平方米,比2016年末减少了40.47万平方米,同比下降14.2%,降幅比上年末扩大9.7个百分点。其中,住宅类待售面积122.82万平方米,下降28.3%。2017年全市商品房销售面积444.92万平方米,增长6.3%,其中住宅销售405.65万平方米,增长1.7%。

  房地产市场后劲十足。2017年全市房地产开发投资先行指标向好明显。新开工面积307.76万平方米,增长16.2%,增速同比提高25.9个百分点;到位资金219.96亿元,同比增长20.8%,增速同比提高28.7个百分点;土地购置面积112.24万平方米,同比增长131.5%,增速同比提高175.1个百分点。房地产开发投资先行指标的增长,为未来全市房地产市场的稳定发展打下坚实基础。(记者 袁鹏)

    编辑:刘帅    责任编辑:温伟伟

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